最近有指任達華購入私人小島，地點位於新加坡對開，位屬印尼水域，島名為Fantasy Island，雖然他謙稱只是在小島購買地皮建別墅而已，但不少人已紛紛稱他為「島主」。其實以他的身家及搵錢能力，購買小島也不算是「Fantasy」。透過網上搜尋得知現時有些國際性的小島租售公司，售賣的島嶼由地中海到印度洋，近至日韓泰水域不等，在蘇梅對開一個叫Koh Som的小島才賣US$380萬（約HK$2,956萬），計落隨時平過在香港買樓！
其中兩間小島租售公司分別為總部設於德國的Vladi Private Islands及加拿大的Private Islands Inc.，前者成立於1975年，售出小島數量超過1,800個。據Vladi Private Islands總裁Farhad Vladi介紹，購買小島的手續跟買住宅單位差不多，經紀會提供法律容許可租售的「島盤」給客人，合心水的話客人可安排一個行程前往視察（順便參觀鄰近島盤），付出約為小島價值百分之十的訂金，買賣雙方會在認可的法律事務所辦理契約，餘數容後再處理，情況就跟香港人買樓手續相似。
不過，正所謂「買島不難養島難」，要建設一個荒島所投入的成本，可能遠超島的價格；首先，當地政府和環境部門可能對島上的建築規格有所限制，有機會只容許興建私人的平房，想起夠兩層高都不被批准。
島上的水和電力供應也要「由零做起」，故此Vladi Private Islands同時亦有做基建中介商，幫客人在小島上打水井、做海水化淡、建發電裝置甚至保安系統，少數怕長計，隨時買了一個「夢幻小島」後，閣下方發覺不如自己想像中的那麼「夢幻」！網上也找到其他相信是小島買賣中介商的資料，其真確度無從查考，但教人買島的資料則非常詳盡，值得一看。
網址：www.howtobuyaprivateisland.com
不少國際名人都擁有自己的私人小島，當中以維珍老闆Richard Branson的Necker Island最出名，一來因為他高調，二來雖然不少國際級巨星也住過之餘，大眾若能負擔得起每晚US$56,000（約HK$436,800）的租金，你也可以做一夜島主。
位於英屬維爾京群島，Richard Branson花了超過US$1,000萬打造豪華別墅，1989年Richard曾於從直升機空降下島向Joan Templeton求婚，成為一時佳話。歷年來數不盡的名人留宿過此島，包括Bill Gates甚至戴安娜和她兩位公子，今年島上別墅發生火災，據說Branson爵士的母親也是由琦溫斯莉救出的。
這個約35公頃大的島位於巴哈馬，距離著名度假勝地納蘇（Nassau）60英里遠，正正是魔盜王Johnny Depp的地頭；圍繞島的6個沙灘全部用他太太和兒女的名字命名，由於只有海上飛機和他的私人游艇才能去到，如果真的有狗仔隊去偷拍的話，Johnny Depp說「半里外已經看到他們」。
2004年狄卡比奧以低於US$200萬的價錢買下這個中美洲國家伯利茲（Belize）對出的小島，狗仔隊亦經常拍得他跟不同火辣名模進出，名副其實是「迷幻沙灘」一個。傳聞他正搭路與Four Seasons合作，在上面建立一家豪華但符合環保理念的Resort，以方便旅客探索附近有名的Belize Barrier Reef。
從Vladi Private Islands和Private Islands Inc.上查到，原來近至日本、泰國、韓國和澳洲也有小島出售，不過買賣過程牽涉的手續費因地而異。國際物業管業公司第一太平戴維斯的澳洲分部主管Andrew Johnston回覆查詢時指，澳洲的物業買賣，經紀費一般由賣方支付，然而買方要付約5.5%的物業釐印費，如小島賣US$100萬（約HK$780萬），買方得多付US$55,000（約HK$429,000）釐印。
地點：昆士蘭北邊Palm Cove對出1.5公里
大小：約42公畝
售價：AU$800萬（約HK$6,560萬）
地點：大阪以南約3小時車程的海邊
大小：約10公畝
售價：US$30萬（約HK$234萬）
地點：蘇梅島以北600米
大小：約3公畝
售價：380萬美金（約HK$2,956萬）
據Farhad Vladi（圖）指，每年他們約賣出20至30個島，價格由US$10萬至US$500萬不等。綜觀過去20年，買島的人客背景包羅萬有。Farhad又指現時質素高的島嶼，多集中在歐洲北緣、北美、新西蘭和澳洲地區；這些島近年需求一直上升，但到底供應有限，所以不斷升值。Farhad Vladi並指出雖然有能力買島的人非富則貴，但若有心作投資用途的話，應小心檢查，當中要點包括：
1.業權：是否由政府擁有？能否自由買賣？
2.醫療：離島90分鐘船程內有否醫療設施？
3.生態：當地的動植物會否對自己產生侵襲性或過敏反應？
4.民風：當地人是否普遍對外來人友善？
5.政局：是否政治穩定及開放社會體制？
撰文：李潤林