柏傲莊III公布重建後3交易告吹

新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III第1座及第8座,早前因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,而須將已興建的樓層拆卸重建。據一手銷售資訊網資料,有關座數日前錄3宗終止交易個案,涉及成交金額5,543.8萬元,料為公布重建後首批個案。

資料顯示,上述成交分別為該盤1B座43樓C室,實用面積534方呎,以1,193.9萬元售出,呎價約22,358元,於上周五終止交易。

20組買家更改付款方法

而另一個1A座42樓A室,實用面積991方呎,以及同座59樓C室,實用面積746方呎,兩宗交易都於同日終止,成交金額分別2,626.5萬元及1,723.4萬元,呎價約26,504元及約23,102元。3宗成交均採用180天即供付款方法。

事實上,自從項目公布重建後,近日陸續已有約20組買家更改樓價付款方法。

而發展商早前已向受影響的846戶買家公布賠償方案,買家可自由選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可以獲得額外津貼及利息補償,而取消交易的買家可獲定額賠償,有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。