掟貨離場匯璽II逾3載蝕一成

股市波動,個別業主為求加快套現,願意損手離場。西南九龍匯璽II一個一房單位,剛以1,003萬元售出,單位逾3年間帳面貶值約9.6%。

太古城僅升值4%

香港置業謝啟源表示,上址為3B座高層B室,望海景,實用面積約349方呎,原先以1,050萬元放盤,數個月後獲外區客接洽,議價後減價47萬元售出,成交呎價約28,739元,而原業主於2017年12月以約1,108.9萬元購入,轉售帳面蝕約105.9萬元。不過,未扣除購入時有機會獲得的現金回贈及其他優惠。

中原方翰達續稱,大埔雲滙9座高層A5室,實用面積約455方呎,兩房間隔,獲用家以815萬元購入,呎價約17,912元,原業主於2018年以862萬元購入,持貨約3年帳面蒸發約47萬元。原業主購入時亦有機會獲得回贈或優惠。

藍籌屋苑業主都要近平手沽貨。中原莊素娟指出,鰂魚涌太古城8月錄3宗買賣,包括綠楊閣低層C室套三房戶,實用面積約897方呎,獲用家以1,718萬元購入,呎價約19,153元,原業主持貨約3年多,帳面僅獲利68萬元,單位升值約4%。