地產速報一覽

●未補價第二市場公屋樓價繼續破頂。市場消息稱,青衣長發邨敬發樓高層3室,實用面積約443方呎,剛以386萬元售出,呎價約8,713元料屬新界同類市場公屋新指標。

●受惠屯馬綫全線通車,九龍城舖位成交增。消息人士透露,區內龍崗道雙號地舖連入則閣樓,地舖建築面積約1,000方呎,閣樓約700方呎,以約3,100萬元連租約易手,原業主於1977年以40萬買入,物業約44年升值逾76倍,租金回報率約2.7厘。

●市區半新盤現明賺實蝕個案,利嘉閣楊家寶稱,何文田加多利軒中層C室,實用面積約264方呎,一房間隔,以630萬元沽出,呎價約23,864元。原業主於2017年4月以620.2萬元購入單位,現轉手帳面僅升值約9.8萬元或約1.6%,扣除使費料原業主需損手離場。

●火炭榕翠園有業主移民劈價沽貨,中原許秋偉表示,該盤中層F室,實用面積約822方呎,套三房間隔,開價約1,250萬元放售,業主打算移民,提供較大議價空間,最終勁減100萬元,以1,150萬元售出,成交呎價約13,990元。