地產速報一覽

●市場人士透露,跑馬地景光街10至12號景德樓一個地舖連入則閣樓,地下建築面積約1,000方呎,閣樓面積約500方呎,以約3,300萬元市價易手,呎價約33,000元。據了解,原業主曾於1997年以280萬元買入,料屬內部轉讓,而再之前成交為1975年以28.2萬元買入。

●新界洋房再錄承接。土地註冊處資料,西貢匡湖居4期J段雙號屋,以4,480萬元登記售出,原業主為羅守輝等人,名字與資深投資者相同。物業於2013年以3,300萬元購入,逾8年帳面升值1,180萬元。資料顯示,洋房實用面積約1,819方呎,成交呎價約24,629元。

●近期內地學生租賃成交顯著增加。中原黃達雄表示,大埔朗濤6B座中層D室兩房單位,實用面積約566方呎,叫租約兩萬元,減至1.7萬元獲兩名該類租客合租,先付一年租金,呎租約30元,略低於市價。另外,該行劉月華指,屯門叠茵庭8座高層兩房戶,亦獲4名區內大學內地生以1.45萬元合租。