鄧成波家族逾22億沽屯門工廈

鄧成波家族再大手沽售物業,其持有的屯門東亞紗廠工業大廈第一期以22.4億元售出,買家為中資公司,有關成交料為今年涉額最大的全幢工廈買賣個案。

上述物業位於河田街2號,樓高15層,總面積約466,449方呎,成交呎價約4,802元,現時由物流營運商租用。世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,鄧氏先後於2012年及2016年購入項目共約89%業權,並在2018年統一全部業權,總收購成本約9億多元,現帳面獲利逾13億元。該行指出,今年上半年內涉及的大額商用物業投資總共347億元,當中工業物業佔約31%。

珍寶閣停車場4.1億易手

另方面,上月推出招標的香港仔惠福道3號珍寶閣停車場售出,市場消息指,項目買家為宏安地產(01243)或有關人士。負責項目標售工作的第一太平戴維斯表示,項目以逾4.1億元賣出,該公司董事總經理及投資部主管袁志光指出,港鐵南港島綫通車,帶動區內發展,同時估計黃竹坑站上蓋大型住宅項目提供車位數量,與住宅單位量的比例僅為1比6,反映車位需求很大。資料顯示,該停車場樓高8層,共提供509個車位,之前招標放售意向價約5億元。