英資傳平市價兩成沽葵涌舖

外資公司趁舖市轉旺沽貨。消息人士透露,英資牛奶國際在市場放售約5個舖位,並剛沽出葵涌和宜合道地舖,成交價約4,550萬元,料低市價約兩成。

該舖位為和宜合道2至20號地下1至7號舖,建築面積共約6,370方呎,租客為護老院,現時月租約10.8萬元,回報率約2.9厘,原業主於1975年買入該批舖位。

另有4個舖位待售

據了解,牛奶國際放售旗下惠康超級市場部分自用舖,待售另外4個舖位,包括中半山嘉富麗苑購物商場舖,以及長沙灣福榮街、窩打老道及荃灣路德圍舖位,叫價共逾4億元,大部分都要求售後租回。

此外,原由鄧成波家族持有,早前以3億元易手的油麻地窩打老道40號寶翠大樓1及2樓商舖,買家為理文造紙(02314)主席兼執行董事李文俊。據土地註冊處及公司註冊處資料,該舖新買家公司董事包括上述李氏等。物業實用面積約1.88萬方呎,現租客為護老院。