二手旺場 10大屋苑買賣周漲46%

嘉湖3年僅賺23萬

10個屋苑當中，以天水圍嘉湖山莊錄7宗最多。由於新界區暫未有全新盤供應，該屋苑再成上車客焦點，其中景湖居14座高層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，以648.8萬元易手，呎價約11,926元，原業主持貨約3年帳面只賺23.8萬元。

中原柯勇續指，將軍澳新都城兩日連錄5宗買賣，包括3期1座低層D室兩房單位，實用面積約470方呎，成交價約803萬元，呎價約17,085元。

換樓需求推動下，市場錄大額成交。消息稱，東涌映灣園6座高層相連單位，剛以約1,855萬元獲承接，總實用面積約1,626方呎計，呎價約11,408元。

同區昇薈10座中高層J室售1,080萬元，料創全區兩房戶新指標，上址為實用面積約757方呎的套房戶，呎價約14,267元。

鄰近青衣區也錄高價個案。利嘉閣彭錦添透露，美景花園6座一個連天台單位，實用面積約564方呎，三房間隔，上月初開價860萬元，降價至800萬元沽出，做價仍創屋苑新高，呎價約14,184元。