VAU Residence入場費499萬

特設疫苗置業優惠

該公司執行董事周銘禧形容，是次項目售價為該豪宅區的起動價，推出單位實用面積由209至388方呎，折實售價最高917.4萬元，折實呎價介乎23,175至26,408元，入場單位為5樓D，實用面積209方呎，折實呎價23,914元。

他指，首張價單提供17伙開放式戶、27伙一房戶及6伙兩房戶，當中有一伙折實售價在500萬元下，800萬元以下則有44伙，項目今日起收票，最快下周開賣，視乎入票情況，不排除稍後有提價空間。

該盤亦引入疫苗現金回贈優惠，每單位金額為2.8萬元。周指首批價單所有單位都適用，買家只需於8月31日或之前完成注射兩劑新冠疫苗便可享有，料涉及約140萬元。

資料顯示，何文田對上一個開價新盤Prince Central，於今年3月公布首張價單推出50伙，均為開放式及一房間隔，實用面積251至345方呎，折實售價694.7萬元起，首批折實平均呎價29,688元。

中原陳永傑指，今次開價項目極具競爭力，折實入場費同區未有，相信首批可沽清，並料用家投資客各佔一半。美聯布少明則稱，項目價錢貼近同區二手物業市價，料用家和投資者比例佔60%和40%。