二手受捧 恒景花園特色戶賣950萬雙破頂

二手市場近日連錄多宗高價成交。葵涌恒景花園特色戶雙破頂,連天台單位以950萬元售出,呎價約18,095元,同創項目歷史新高。

中原許偉業稱,上述頂層戶實用面積約525方呎,連423方呎天台,早於2017年以850萬元放售,其後曾封盤,至去年5月再以1,000萬元放盤。有剛售出區內三房單位人士,見放盤罕有,還價900萬元,終追價50萬元入市,贈予孫兒日後自用。原業主1997年以約462.2萬元購入,帳面獲利487.8萬元。

將軍澳二手交投持續。香港置業劉浩勤稱,峻瀅1期1座高層B室,剛以兩房新高價825萬元售,呎價約15,595元。屋苑本月已錄約5宗買賣。

業主趕移民 減價沽嘉湖

藍籌屋苑連錄理想價買賣。美聯陳彪稱,鰂魚涌太古城5月首5天錄6宗買賣,包括紫樺閣中層C室套三房戶,實用面積約897方呎,議價後售1,905萬元,做價創同類型新高,呎價約21,237元。中原趙鴻運透露,同屋苑南海閣中層B室,實用面積約587方呎,兩房戶賣1,265萬元,呎價約21,550元。

Q房網招潔冰稱,小西灣藍灣半島2座極高層G室,實用面積約455方呎,獲外區買家以910萬元買入,呎價約兩萬元,做價料創同類型兩房戶新指標。

天水圍嘉湖山莊兩房戶呎價再破1.25萬元。中原曾芷妍指,麗湖居2座中層F室,原業主移民賣樓,放盤兩星期,吸引大量睇樓客參觀,其後降價14萬元,以554萬元售,呎價約12,534元。