元朗街舖累減兩成 6000萬售

消息人士稱，上述舖位建築面積約950方呎，門面闊約19呎10吋，原業主叫價約7,500萬元，最終累減約兩成或約1,500萬元沽出。該舖租客為手機店，月租約14.8萬元，租期至2022年初，回報率接近3厘。

此外，屯門井財街15號一個地舖，建築面積約500方呎，市傳以約1,160萬元轉手，呎價約23,200元。是次成交價較原先購入價低約7%。

土瓜灣舖3680萬獲承接

另方面，部分市區舖位在政府撤銷工商舖辣招稅後明顯升值。市場人士透露，土瓜灣道237A益豐大廈B座地下相連舖，建築面積約1,600方呎，放盤價約3,880萬元，累減約200萬元，成交價約3,680萬元。

鄰近的交吉舖面積相同，去年底成交價約3,360萬元，反映最新成交舖位升價近一成。據了解，物業原業主於2012年買入該舖，現帳面升值約1,067萬元或約40%，租客為出口店，月租約75,000元，回報約2.4厘。