向世界「錢」進：台灣落腳 港媽勸租住先

在香港土生土長的Bella，有一次去台灣旅行邂逅台灣籍先生，之後由拍拖到結婚，7年來她每逢長假期就飛往台灣逗留兩周，平時也會每隔半個月飛過去度周末，直至去年5月定居下來。

她分享，儘管香港跟台灣看似非常相似，但始終文化上存有差異，例如飲食文化讓她最難適應：「台灣的確有很多好吃的地道小吃，但居住不是旅行，總不能每天吃麻辣火鍋跟臭豆腐吧？再者，我們在香港吃到的家常小菜，食材也不容易在這裏購買得到，所以我在台灣住久了，特別思鄉，而且這裏沒有香港的下午茶文化，大部分的食店在下午1時半後會關門休息。以前在香港常常去茶餐廳吃下午茶，喝杯凍檸茶，我已經有近一年沒試過了。」

台灣公園綠化地方非常多。	台灣經濟概況	台灣今年首季物業買賣移轉

不過，台灣最吸引她的地方，是這裏比較有生活質素。縱使台灣的物價較以往貴了很多，樓價、衣食住行等已經沒有以前這麽便宜，可是還屬於可以負擔水平。她指：「收入的確沒有在香港的高，但至少還可以過我們選擇的生活。好像我們一家三口現時住在新北市的新發展區，出入台北非常方便，平常生活可以享受鬧市沒有的寧靜，而且生活空間比較大，公園綠化地方非常多，適合小朋友。」

幼稚園每月學費逾7000元

台灣不同地區的樓價和租金水平有頗大的差距，以大台北地區最高，台中或南部會比較便宜。她以台北市內湖區為例，平均樓價大概每方呎約4,500至6,000港元，三房單位的租金大約50,000至60,000元新台幣（約1.4萬至1.68萬港元）。

她建議移民來台灣前，宜先決定想在哪區落腳，並做好相關資料搜集。如果還沒很了解這裏的生活，可先租樓，了解一下這區是否適合自己，然後才決定要不要在台灣置業。

值得留意是近日有新政策針對樓市。從今年7月1日開始，在台灣境內居民若出售2016年後取得的物業，持有兩年內出售要課稅45%，持有兩年以上但未滿5年出售要課稅35%。因此，買台灣樓切勿倉卒決定。

資料顯示，台灣今年首季物業買賣幢數超過6.2萬，按年增16.5%，其中以台中市和高雄市按年升約兩成較多。

生活開支方面，她指台北地區的消費跟香港差不多，除了在居住方面比香港稍為低外，其他的消費如餐飲、衣服都跟香港差不多。另外，小孩的消費最為驚人，例如聘請私人保母或私立幼稚園學費都比較高，平均每月學費要25,000至30,000元新台幣（約7,000至8,400港元）。以他們一家為例，持有自住物業和私家車，每月的生活支出大概需要100,000新台幣（約28,000港元）。

打工薪酬低 創業亦不易

在台北生活成本高，但台灣薪酬偏低亦是大家的印象。她指真實情況的確是偏低，但也要看是從事哪個行業與職位。一般而言文職月薪大概30,000至40,000元新台幣（約8,400至11,200港元）；從事管理階層的薪金約40,000至50,000元新台幣（約11,200至14,000港元）；中高管理層有80,000元新台幣（約22,400港元）以上已算是非常高薪。

由於薪酬不高，她看到很多香港人來台灣嘗試創業，的確有人可以創出一片天，但也有不少失敗的例子。其丈夫也是做生意的，可是在台灣做生意不是想像中簡單與容易，她建議大家要做足功課和資料搜集，甚至可以詢問一些專業意見。始終做生意投入的成本不低，真的要有完善的計劃。