地產速報一覽

●山頂道81至95號史超域台「十間」大部分業主,於2018年聯手向土地審裁處入稟強制拍賣該項目,但是據該處最新頒下判詞,該項申請已經被否決。原因是有關申請不符合強拍條例中,同一申請若涉及兩個或多於兩個地段,便要有共同樓梯與範圍內的其他建築物連接的要求。申請人之前集合上述整個地段約81.36%業權,當時估值超過15.3億元。有關情況料為10年來首見。

●未補地價居屋第二市場交投活躍。祥益地產黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑K座中層1室,實用面積約650方呎,三房兩廳連套廁間隔,日前獲區內綠表首置客以約502萬元承接,呎價約7,723元,單位成交價及呎價均創項目居二市場同類型單位新高。

●市場人士透露,旺角亞皆老街64至70號一個地舖,建築面積約600方呎,原業主叫價約7,500萬元,最終以約5,500萬元易手,料低市價約兩成。而元朗安寧路65至79號一個地舖,亦以約4,280萬元沽,物業買入近32年升值約53倍。

●城市規劃委員會收到兩項住宅規劃申請,其中香港興業國際(00480)去年以3.1億元購入的土瓜灣聯合報大廈全幢工廈,申請重建為一幢24層高商住物業,提供110個單位。而佳明集團控股(01271)去年以1.4億元收購的粉嶺聯發街1號重建地盤,最新亦提出作分層住宅發展,提供120伙住宅。