新股熱潮冷卻 3月港元存款降1406億

金管局提醒，存款變動受利率走勢及市場集資活動等因素影響，毋須過度解讀個別月份的波動。若撇除新股認購貸款所產生的存款，3月銀行存款總額及港元存款分別僅下跌0.2%及0.4%。若撇除新股認購貸款所產生的存款，今年首季港元存款上升2.1%。

另外，受惠於今年初開始的樓市「小陽春」，金管局數據顯示，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數按季大幅減少118宗，總數跌至67宗，而負資產貸款涉資3.79億元，按季大減64.24%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，現時息率跌至超低水平及失業率回落等利好樓價的因素持續，預計負資產數字將進一步下跌，並於年內「清零」。

新申請樓按兩年半最多

不過，首季樓價與去年高位仍相差2至3%，小部分高成數按揭銀行職員個案，以及九成按揭業主正處於負資產的界線。

金管局同時公布，3月新申請住宅按揭貸款個案按月增加44.08%，至17,946宗，創逾兩年半新高。新批出的按揭貸款額按月上升39.01%，至530.26億元，為有紀錄以來新高。新取用按揭貸款額按月飆56.3%。

金管局副總裁阮國恒稱，留意到3月樓市交易量有上升趨勢，尤其是二手市場，惟目前未能判斷樓市出現周期性轉變，暫未有計劃調整逆周期措施。

他續指，今年首季銀行業整體信貸質素平穩，惟擔心疫情反覆，提醒銀行界做好信貸風險管理，而銀行業今年首季息差的下降幅度有所收窄，或是見底的信號。