5新盤混戰涉逾兩千伙

市場上5大新盤同步登場搶客,共涉逾2,200伙,各盤料陸續開售。其中信和置業(00083)旗下旺角ONE SOHO的示範單位昨首度曝光,料日內隨即開放參觀及展開收票,而新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II將於今午截票,明日正式開售。

ONE SOHO日內開價擬引入高成數樓按

信置集團聯席董事田兆源表示,ONE SOHO的價單仍在籌備中,有機會日內公布,主力提供一房戶,亦可能包括開放式及兩房。他指出,樓盤位處市區,位置方便,適合年輕人上車,會考慮引入高成數按揭計劃。該盤昨日安排地產代理及傳媒預覽示範單位,參照18樓A1室搭建,實用面積285方呎,大廳連接面積22方呎露台,廚房屬開放式設計。

而路勁地產等的香港仔黃竹坑站晉環,料今日開價。

瑧譽本月售6洋房 套7.3億

新界區臨海洋房再錄大額交易。據一手銷售資訊網資料,保利置業集團(00119)的屯門瑧譽售出20號屋,連雙車位成交價逾1.19億元,呎價28,829元,項目於本月速沽6座洋房,套現逾7.33億元。同系啟德龍譽亦售1A座37及38樓複式A單位,連兩個車位成交價9,723萬元,呎價41,928元。

御海灣II特色戶明招標

個別發展商雙盤齊發。新地代理業務部總經理張卓秀敏稱,屯門御海灣II除了收票反應理想外,特色戶亦獲不少買家主動查詢,明日亦將首推一伙三房特色戶標售,為30樓J室,呎價有機會挑戰項目新高,而項目首期特色戶最高呎價2.46萬元。該盤周六首輪銷售後會研究加推單位,具加價空間。據悉,截至昨晚已錄約1,300票登記,超額認購約9.2倍。

瓏珀山8單位錄成交

據一手銷售資訊網資料,同系沙田瓏珀山落實售出8伙,實用面積974至1,502方呎,成交價1,938.88萬至2,905萬元。其中Queen Tower 2的16樓A室,實用面積1,103方呎,成交價2,400.07萬元,呎價約21,759元,買家可獲相等於樓價9%的印花稅現金回贈、新地會會員現金回贈一萬元,以及樓價4%的特別現金回贈等。其餘7伙則享一萬元現金回贈及樓價4%特別現金回贈等優惠。

THE HENLEY I料下周上樓書

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,啟德THE HENLEY I料下周發布樓書,5月初開價及5月中開售。首批料先推出約96伙,包括開放式至三房間隔,價格參考其他海景樓盤做價。他指,項目是全港首個設有步入式多功能空氣淨化衣帽間的住宅盤,是次與意大利高級家具品牌合作,高座一房或以上單位均引入有關配套,為住戶提升衞生質素。