新批按保宗數金額首季破頂

政府年多前放寬按揭保險計劃的樓價上限,令市場上承做按保入市的數字持續上升。今年首季整體新批按保宗數達14,720宗,涉及金額804.18億元,較去年同期分別大幅增加約74.4%及約84%,宗數及金額均創有紀錄以來的季度新高。

新取用貸款月飆五成

現時樓價1,000萬元或以下的單位,可承做八成按揭,而800萬元或以下更達九成按揭。根據香港按證保險數字,第一季新批按保數量及涉額,較去年第四季分別上升約30.8%及約29.8%。至於3月份有關貸款宗數則為5,683宗,較2月份的4,432宗增約28.2%,而金額為313.57億元創有紀錄以來新高,按月上升約30.6%。

此外,上月新取用按保貸款回升,涉及宗數及金額分別1,953宗及106.76億元,按月大增約54.8%與約57.8%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,首季高成數按保貸款量大增,反映到1月份小陽春延伸至3月份出現的牛市旺勢,推動銀行批出按保出現明顯升幅。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則預期,未來選用按保的需求將會一直維持高水平。