新盤搶客戰一觸即發

第二季即將來臨,新一輪新盤開售潮快將展開,當中新界東地區醞釀兩盤正面對撼。新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山的樓書昨已上網,實用面積介乎920至2,152方呎,料最快復活節長假期後啟動銷售攻勢。

瓏珀山設196戶 主打大宅

瓏珀山共提供196個單位,全屬三房及四房大單位,並設部分特色戶,其中最大面積為Queen Tower 2 27樓Penthouse A,間隔四房連雙套房設計,天台面積1,563方呎,市場估計項目最快4月開售。樓書亦顯示該盤設有215個車位,供應充裕。

火炭站項目提供1335伙

中洲置業位於沙田火炭站旁的全新樓盤,早前表明會於獲批預售樓花同意書後推出市場,發展商今日舉行首個推介活動,料正式啟動推盤攻勢。該盤提供1,335伙,間隔由開放式至四房不等,主打的一房、兩房及三房戶,各佔單位總數約三成,最細開放式戶面積由約250方呎起,亦設小量特色戶,平均面積約1,500方呎。

啟德沐泰街盤望下月登場

市區多個大型新盤亦籌備下月推出。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,旗下部署第二季開售的啟德沐泰街7號項目第一、二期,共有780個單位,目前2期仍待批預售文件,最快4月可望推出市場。而同系毗鄰沐泰街8號項目,最快亦要年底才可接力推售。

帝御‧星濤明售92伙

他又稱,公司負責銷售的屯門帝御‧星濤,日前已加推新價單,明日發售92伙,當中90伙以價單形式銷售,折實平均呎價16,436元,開放式戶入場費356.72萬元起。項目第一至三期至今累售1,471伙,套現逾70億元。元朗尚悅‧天城開售不足3周,已速沽7座洋房,套現逾1.77億元。

維港滙III快落實銷售安排

由5大發展商合作的西南九龍維港滙III,早前公布開價後,連日認購登記市場初步反應不俗,料有機會日內落實首輪銷售安排,並於復活節長假期間開盤。項目首張價單推78伙,折實平均呎價25,868元,入場費666.88萬元起。