西半山翡翠園業權獲25億統一

豪宅地段舊樓重建潛力優厚，積極收購物業增土儲的恒基地產（00012），昨日以底價25.05億元投得西半山翡翠園，成功統一項目的全部業權。

上述項目昨由萊坊進行強制拍賣，物業位於羅便臣道105號，地盤面積約27,530方呎，由3幢10層高大廈組成，當中1樓至9樓為住宅樓層，地下設有54個車位。據分區計劃大綱圖，上址劃為住宅（丙類）2用途，地積比率最高0.4倍，但發展商可根據現有物業樓面，重建作較高密度的分層住宅。

恒地執行董事黃浩明指出，項目總樓面約13.8萬方呎，計劃重建作豪宅。他又表示，現時舊樓收購成本及難度增加，集團亦會從多個途徑補充土地，如轉換農地用途及競投政府官地等。

事實上，該集團向來善於併購市區舊樓進行重建，上周同樣透過強拍，以4.82億元完成收購紅磡黃埔街22、22A及24號及必嘉街88、90及90A號舊樓。區內的整個重建範圍，橫跨黃埔街及機利士南路等4條街道，總樓面達約100萬方呎，預計第一期最快可在今年底推出。