維港滙I 5日速沽244伙

發展商維持密集式推盤。5大發展商合作的西南九龍維港滙I,昨推出123伙進行次輪銷售,單日沽出37伙,套現約5億元,項目於短短5日內合共售出244伙,套現逾30億元。

據一手銷售資訊網資料,該盤昨日售出單位的成交價介乎772.04萬至2,287.73萬元。而項目昨早售樓氣氛不俗,發展商昨早開始安排已入票買家到場報到,售樓處外出現排隊人龍,完成登記後,即場進行抽籤,並展開揀樓。

昨發售單位中,以價單形式推出的108伙,實用面積由286至794方呎,折實平均呎價26,305元,折實售價由731.12萬至2,345.28萬元,呎價22,866至30,227元。

中原陳永傑稱,受疫情及失業率等消息影響,買家昨出席率僅約50%,銷量以兩、三房戶為主。美聯布少明指,該盤出席揀樓買家主要為首輪向隅客。

據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽,單日連沽兩伙低座單位,吸金9,421.77萬元。包括星鑽匯8樓A及B單位,成交價分別4,314.5萬元與5,107.27萬元。

SEA TO SKY下周或封盤

個別發展商推盤策略轉趨惜售。長實地產投資董事郭子威透露,將軍澳日出康城SEA TO SKY的建築進度理想,昨實地視察地盤情況,體驗項目低層單位亦可享開揚海景。由於樓盤最快下周有望取得入伙紙,屆時有機會封盤,籌備之後以現樓形式重推,重推時有機會縮減部分優惠,料涉及樓價高達5%。