再有日資公司沽售甲級商廈單位。由日本玩具生產商TOMY持有的尖沙咀星光行一批海景寫字樓單位，以約1.44億元易手，料為今年核心商業區錄得的較大宗分層買賣個案。而過去4個多月以來，已錄多宗同類企業逾億元出貨個案，涉及成交金額至少逾5億元。
萊坊表示，去年以私人協商形式放售的尖沙咀星光行1207至1212、1214至1216及1216A室約10個商廈單位，以每方呎約1.5萬元易手。以該批單位總面積共約9,621方呎計算，成交價約1.44億元。原業主會在售後租回部分樓面，同時部分單位仍連租約。
資料顯示，去年1月該商廈一個低層5號海景單位，面積約1,217方呎，以約2,556萬元沽出，呎價約2.1萬元，相比之下，上述一籃子易手單位呎價低逾28%。
事實上，去年11至12月市場先後錄得兩宗日資企業沽出核心區商廈個案。包括中環歐陸貿易中心低層全層，面積約5,261方呎，以1.5億元沽出，呎價約28,512元。另一宗為金鐘遠東金融中心低層全層，面積約10,800方呎，以逾2.37億元賣出，呎價低至約2.2萬元，為逾8年最低。
此外，再有外資銀行棄租甲廈樓面。租用九龍站環球貿易廣場（ICC）9層樓面的德意志銀行，市傳不續租用其中3層，涉及樓面逾10萬方呎，料每月可節省租金近800萬元。