樓價指數升幅逾兩月最大

太古城平均呎價升破兩萬

中原城市領先指數本周報178.89點，創29周新高，而大型屋苑及中小型單位樓價指數，按周亦漲0.55%及0.71%，3大整體指數齊升3周，更是去年5月以來首見。而大型單位則按周升2.33%，報177.68點，已連升兩星期。

分區方面，本周4區樓價指數三升一跌，並以港島升幅達1.34%最大，報188.38點，同期新界西及九龍分別升1.32%及0.17%。但新界東按周跌1.05%至188.29點。

各區屋苑續錄高價買賣。美聯鍾家豪稱，荃灣愉景新城5座中層F室，實用面積約648方呎，開價1,050萬元，降價至1,030萬元沽出，創標準戶歷來第三高紀錄，呎價約15,895元。

鰂魚涌太古城平均呎價再破兩萬元。中原趙鴻運指，該屋苑本月錄16宗買賣，平均實用呎價約20,036元，近日連錄大額承接，其中銀柏閣中層A室套三房戶，實用面積約1,114方呎，累減100萬元，以2,400萬元沽，呎價約21,544元。

業界促撤辣 助上車客入市

交投急增支持樓價向上，東涌區本月錄近50宗二手買賣。美聯黃冠中表示，區內指標項目映灣園9座高層G室套三房戶，實用面積約757方呎，放盤約10日，獲外區客以916.5萬元購入作為太太生日禮物，呎價約12,107元。中原柯勇指出，將軍澳新都城本月暫錄28宗買賣，即將超越上月全月的29宗。

業界人士認為，政府撤辣釋放二手盤，幫助上車客入市，可降低樓價乾升危機。