業主移民康樂園劈至1950萬售

隨着大市氣氛向好,豪宅交投同時升溫,新界洋房連錄成交。大埔康樂園錄一宗移民賣樓個案,有洋房劈250萬元,以約1,950萬元售,低市價約5至8%。

中原張健業表示,上址為該項目17街雙號屋,實用面積約1,237方呎,開價2,200萬元放售,原業主打算移民海外,減價後獲用家承接,成交呎價約15,764元。物業於2013年6月以1,395萬元買入,期內升值約40%。

元朗爾巒洋房再錄承接。市場消息透露,該盤廸尼維亞大道單號屋,實用面積約2,481方呎,曾叫價4,900萬元,市傳剛以約4,438萬元售出,呎價約17,888元。洋房於約5年間帳面升值逾170餘萬元。

西九龍新盤帶動下,區內連錄大額交易。美聯王俊康指出,荔枝角曼克頓山2座極高層A室,實用面積約3,071方呎,望維港煙花海景,於2018年底連3個車位叫價1.28億元,剛以9,100萬元連一個車位易手,做價創項目分層戶新高,呎價約29,632元屬次高。

用家2718萬購樂信臺

此外,西半山樂信臺3月已經「發市」。該行稱,該盤2座高層B室,實用面積約1,058方呎,獲外區用家以2,718萬元購入,呎價約25,690元。資料顯示,中半山帝景園中低層B室,實用面積約1,794方呎,連車位以7,398萬元易手,呎價逾4.1萬元。