尖沙咀舖租金較高峰期跌93%

新冠肺炎肆虐,本港零售市場仍未有起色,街舖愈租愈平。向來是旅客購物熱點之一的尖沙咀海防道,連環租出兩個地舖,個別最新租金較高峰期低超過九成。

市場人士指出,海防道53至55號海防大廈地下單號舖連入則閣樓,面積各約1,000方呎,最新以每月約30萬元租出。該舖之前曾由英國連鎖鞋店以約88萬元租用,而於高峰期,物業曾以月租高達193萬元租予內地金行,即新租金低約84%。

至於毗鄰雙號B舖,面積約400方呎,亦只以約20萬元租出。該舖之前租客為本港連鎖珠寶金行,早於2017年的月租金高達269萬元,新租金低約93%。

灣仔舖連閣樓賣4150萬

事實上,經濟不景氣,去年海防道已罕有地出現多間吉舖,業主亦願以短約形式放租。如街內中達大廈地下,建築面積約2,000方呎,以每月逾20萬元租予口罩零售店,該舖長租約租金曾高約130萬元。

另方面,舖位買賣市場續旺,消息指,灣仔駱克道雙號地下A2號舖連閣樓,面積各約600方呎,以約4,150萬元易手。