荃德呎售16307元 創3個月高

美聯鍾家豪表示，荃灣平日睇樓量連日上升，區內日前單日錄9宗二手買賣。上述項目C座高層E室，實用面積約287方呎，開價475萬元放盤，僅減價7萬元，即以468萬元沽出。

海怡低層僅賣750萬

他續稱，同區愉景新城9座高層D室三房戶，實用面積約602方呎，放盤近4年，反價13萬元，終以913萬元沽出，呎價約15,166元。原業主沽出上址後，即以716萬元購入同屋苑兩房單位。

藍籌屋苑交投同樣活躍。該行錢敏義指出，鰂魚涌太古城單日再錄3宗買賣，包括夏宮閣高層D室三房戶，叫價約1,320萬元，議價後售1,293萬元，呎價約18,419元。新買家為外區用家，因擔心遲買會貴，故加快入市換樓。

由於盤源被消耗，質素較遜色單位都被搶購。消息指出，鴨脷洲海怡半島20座極低層592方呎單位，市傳僅售750萬元，呎價約12,669元屬近月新低，料與層數及景觀因素有關。另一個9座高層單位，僅售1,000萬元，呎價約15,625元，同類型單位日前曾售1,148萬元。

市場消息透露，沙田第一城一個低層兩房戶，實用面積約327方呎，市傳以520萬元售出，呎價約15,902元，屬低市價。消息指同層單位疑似曾發生事故。