預算案金融政策：鼓勵REITs掛牌 最多資助800萬

加強集資中心功能

港府稱，要加強香港作為首要集資中心的功能，同時為投資者提供多元化及回報較穩定的投資機會。未來3年，獲證監會認可並在香港上市的合資格房託基金可以獲得資助。證監會稍後將公布詳情。

房託基金是指以信託方式組成，主要投資於可產生定期租金收入的房地產項目，有關投資至少佔基金資產總值的75%，旨在為投資者提供來自房地產項目定期租金收入的相關股息回報。目前在港交所交易的房託基金共有11隻，最為人熟悉的莫過於領展房產基金（00823）。

證監會主席雷添良表示，鼓勵更多房託基金來港上市的建議措施，不但有助擴大本港的市場及為投資者提供更多選擇，亦將有助鞏固香港作為國際資產及財富管理中心和首要集資中心的地位。

受消息提振，領展股價昨日逆市升0.9%，收報72.5元；越秀房產信託基金（00405）亦收漲0.77%。

事實上，近年本港監管機構銳意推動房託基金發展，並陸續放寬部分投資限制。去年底，證監會宣布修改REITs守則，讓本港的房託基金在進行投資時有更大的靈活性。當時的改動包括允許REITs在符合各項條件的情況下，投資於少數權益物業；在投資物業發展項目時，可超過現有資產總值10%的上限；其借款限額由資產總值的45%提高至50%。