深圳申按揭 傳半年內禁借經營貸
內地進一步收緊房貸限制，為過熱的樓市降溫。內媒報道，深圳監管部門嚴查經營貸違規流入房地產市場，傳當地人申請過住房按揭貸款，若於半年內再申請經營貸款，深圳部分銀行將不予批准，6個月後再根據實際情況授信。
報道指，去年初深圳房地產市場領漲全國，因個人經營貸利率低於房貸利率，有人以住房為抵押申請經營貸代替房貸，引起深圳監管部門關注，當局為堵住漏洞，對短期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶謹慎發放個人經營性貸款。
廣東海南放寬細行放貸
深圳市住房和建設局早前宣布建立二手住房成交參考價格機制，並出爐全市3,595個住宅小區二手住房成交參考價格。據報，中國光大銀行（06818）內部已發布通知，表示根據監管部門要求，將以住建局發布的二手房成交參考價作為按揭貸款的參考依據。業內人士預計，深圳其他銀行將會相繼跟隨，各銀行依據參考價放貸僅時間問題。
另方面，日前人民銀行廣州分行、廣東銀保監局發布有關廣東（不包括深圳）轄內地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理相關工作的通知。當中，對轄內第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構房地產貸款及個人住房貸款佔比上限，各調高兩個百分點分別至24.5%及19.5%，而第四檔縣域農合機構的房地產貸款及個人住房貸款佔比上限更各提高2.5個百分點，分別升至17.5%及15%。
海南亦緊隨廣東腳步，人行海口中心支行表示，為幫助相關機構更加合理改善信貸結構，確定上調第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構房地產貸款佔比上限2.5個百分點，至25%。