地產速報一覽

●本報據地政總署資料,2020至2021年財政年度共批出13幅住宅、商業或工業用地,數量較上一個財年的9幅為多。但由於本年度批出土地規模不及去年,故總成交金額約517.4億元,較上年度的1,058.2億元,按年急挫約51.1%。而期內最高售價地皮為山頂文輝道2、4、6及8號,該豪宅地去年12月批出價為120億元。

●美聯鍾家豪表示,荃灣中心13座極低層G室,實用面積約378方呎,屬兩房間隔,1月放盤開價450萬元,微減2萬元,以448萬元轉售,呎價約11,852元。他指出,市場開始缺貨,單位質素較差亦有承接,上述成交屬「一房價」,原業主於1994年5月以118萬元入市,現轉售帳面獲利330萬元。

●本月沙田第一城暫錄約19宗成交,中原侯惠良指,該屋苑51座低層H室,實用面積約304方呎,為兩房間隔,議價後以520萬元售,呎價約17,105元。原業主於2015年以410萬元購入單位,持貨近6年沽出,帳面獲利110萬元或約26.8%。