向世界錢進:溫哥華樓市旺 購獨立屋需近千萬

在低息和資金氾濫下,優質地段的「磚頭」有價有市。按加拿大房地產協會(CREA)數據顯示,加國去年房屋銷售量創紀錄,全年有逾55萬宗交投,按年上升12.6%。單計去年12月,房屋銷售量按年急增47.2%,也是連續6個月錄按年增長,反映疫情對樓市的影響逐步消退。

此外,去年加國平均樓價按年上升17.1%。然而,若撇除大溫哥華和大多倫多地區這兩個交投最活躍和樓價最昂貴的市場,平均樓價出現跌勢。

Charlotte稱,若要在溫哥華地區置業,需預算至少150萬加元(約915萬港元)購買獨立屋,若買分層單位則需至少50萬加元(約305萬港元)。

外圍城市分層戶賣244萬

她補充,如果預算較少,大溫哥華地區內的其他城市如列治文市(Richmond)、薩里(Surrey)等也可考慮,由這些地區駕車到溫哥華市中心也只是20至30分鐘車程,但樓價可便宜一截,例如用40萬加元(約244萬港元)可以在薩里購買一房分層單位。