豪宅升值有限 慧景園僅賺6.9%

市場消息稱，上述單位為2座低層C室，實用面積約1,011方呎，開價約2,800萬元，減價至2,650萬元售出，呎價約26,212元。據了解，原業主於2017年10月以約2,480萬元入市，至今升值170萬元。

君頤峰傳2300萬重售

港島區豪宅屋苑陸續發市，北角半山賽西湖大廈錄今年首宗成交，美聯胡宗樂表示，屋苑11座一個頂層連天台特色戶，實用面積約1,090方呎，獲外區換樓客以3,250萬元連車位購入，呎價約29,817元。

另有消息稱，中半山好景大廈低層B室，實用面積約1,311方呎，上月以約2,200萬元售出，呎價約16,781元，較2016年購入價僅高出約50萬元，料原業主要蝕使費離場。

此外，九龍區亦錄大手劈價成交，中原余社朝表示，何文田君頤峰7座低層A室，實用面積約942方呎，套三房間隔，去年11月開價2,580萬元，其後大幅降價652萬元，以1,928萬元易手，呎價約20,467元。市傳上址昨日連車位再以約2,300萬元重售。

據了解，原業主於2014年6月以1,520萬元購入，期內一直作投資收租用途，早前租客遷出後才嘗試放售。