國家統計局公布去年12月內地70個大中城市住宅樓價數據，揚州上月新樓和二手樓價格按月升0.8%和0.9%，兩指數在70個城市中位居榜首。整體而言，新建商品住宅價格指數按月上漲的有42個，按月少6個。綜合分析預測，樓市調控政策有助平穩市場，今年樓價漲幅有限，但一線核心城市面臨較大上漲壓力。
該局初步測算，去年12月北京、上海、廣州新建商品住宅售價按月分別漲0.3%、0.2%及0.7%，深圳則略降0.1%。同月上述4個一線城市的平均一手住宅樓價按月漲0.3%，漲幅比11月擴0.1個百分點，按年升3.9%，漲幅持平。至於受政府政策影響較少的二手住宅銷售價格方面，一線城市按月升0.6%，漲幅擴大0.1個百分點；二、三線城市各升0.1%及0.2%，升幅皆按月持平。
而近年房價升幅顯著的海南三亞，12月一手、二手樓價各升0.5%、0.6%，超越部分一線城市。海南省稅務局則指，隨着當地穩步實施針對房地產行業的一系列調控政策，減低經濟對房地產依賴，房地產業稅收佔全省稅收比重自2018年的42.7%下降，2019年及2020年為38.6%及35.5%。
內媒引述民銀智庫宏觀分析師趙金鑫表示，全國樓市整體未出現過熱或過冷。貝殼研究院首席市場分析師許小樂料今年市場會聚焦核心城市。
另外，貝殼研究院早前發布數據顯示，去年40個城市中，80%租金出現不同程度下滑，僅上海、廈門和福州等8個城市月租仍在上漲，漲幅以上海按年升4.5%居首，而整體租金回報率按年微跌0.1個百分點至1.9%。