業主紛減價 翠華花園341萬沽

業主為求套現,紛紛「鬥平」出貨。沙田上車屋苑翠華花園有單位放盤半年,終減至341萬元售出,成交金額屬項目逾兩年來新低。

進富地產鄭雄雯表示,上述單位為C座極低層4室,實用面積215方呎,去年6月開價420萬元放盤,由於層數較低,疫情期間無人承接,近日終累減約79萬元後獲承接,呎價約15,860元。屋苑成交呎價曾高逾兩萬元。

豪宅跌幅更大。中原陳家鴻稱,北角半山雲景台高層D室套三房樓王,叫價2,700萬元,減至2,398萬元連車位沽,較高位低約14%。

美孚三房低市價5%易手

該行余考成指,荔枝角美孚新邨4期百老滙街103號中層B室三房戶,實用面積661方呎,以866萬元沽,呎價約13,101元,低市價約4至5%。該公司莊劍嵐稱,鰂魚涌太古城洞庭閣低層兩房售910萬元,呎價約15,690元。