弦雅首推30伙 385萬入場

九龍區再有新盤加入推售行列。佳兆業集團(01638)等合作的長沙灣弦雅,昨公布首張價單推出30伙,折實平均呎價19,658元,貼近同區一手市價,折實入場費由385.13萬元起。

佳兆業海外客戶及營銷部助理總經理王倩稱,首批單位中,開放式及一房戶分別有19及11伙,實用面積介乎212至294方呎,其中呎價及售價最低單位為5樓E室,實用面積214方呎,折實呎價17,997元。

她形容,首批單位以「震撼價」推出,疫情期間開價有折讓,日後加推具提價空間。項目展銷廳及示範單位將於今日下午6時正式開放,銷售安排將於短期內公布,預計最快下周推售。

中原陳永傑認為,疫情下個別發展商仍勇於開盤,項目首張價單全數單位折實售價低於600萬,當中19伙折實售價更低於450萬元,符合現時市場需求,而該盤入場費更屬市區過去一年最低,相信首張價單可沽清。

信置旺角盤命名ONE SOHO

同時,信和置業(00083)等合作的旺角山東街新盤,正式命名為ONE SOHO,提供322伙,主打一房戶,市場估計最快明年初可開售。

至於新盤認購反應保持不俗。恒基地產(00012)的尖沙咀本木,繼首輪銷售單位沽清後,今將推出32伙進行新一輪銷售,發展商已於昨日下午截止接受認購,共錄338張入票登記,超額認購近10倍。油塘蔚藍東岸次輪銷售共錄近4,800張入票。