逾千伙新盤本周搶客

發展商搶客戰況愈趨激烈。多個新盤於本周四起一連3天,合共推出超過1,000個單位發售,當中長實集團(01113)的沙田名日‧九肚山落實周五推售54伙,包括首度發售的洋房。而新世界發展(00017)同區大圍站項目柏傲莊II,落實本周六首輪銷售。

名日‧九肚山洋房周五招標

長實地產投資董事黃思聰表示,名日‧九肚山首輪銷售賣出約88%單位,因應市場需求,昨加推27伙的價單,折實平均呎價19,534元,平均加價逾2%。是次包括兩伙頂層連天台特色戶,整批單位折實售價783.7萬至3,170.4萬元,呎價16,192至25,818元。

項目昨亦發布新銷售安排,本周五進行次輪銷售,當中包括12座洋房由當日起以招標形式推售,售價會參考同區其他一手洋房做價,成交呎價介乎約3萬至4萬元。同系長沙灣愛海頌日前亦發出新銷售安排,於本周四推售181伙,而同區恆大‧睿峰亦於本周五起推售98伙。

柏傲莊II周六開售337單位

至於收票反應持續急升的柏傲莊II,暫錄逾一萬個認購登記,昨落實首輪銷售安排,周六開售337伙,周四截止接受認購。該盤首張價單提供337伙,折實平均呎價19,838元,項目首度引入的開放式戶,入場單位實用面積264方呎,折實售價由572.8萬元起。

帝御‧星濤提價加推123伙

同時,恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤,昨亦加推全新4號價單,提供123伙,實用面積由186至551方呎,間隔開放式至兩房,折實平均呎價15,384元,料已加價1至3%。整批單位折實售價由約329.9萬至717萬元,呎價13,944至22,187元。該盤於剛過去周日開售,即日沽出222伙,佔首輪銷售單位近九成,市場料快將啟動次輪銷售。