鄧成波基隆街物業叫價4.5億

資深投資者鄧成波家族放售物業減磅。其持有的太子基隆街一批物業,委託代理以招標形式出售,意向價逾4.5億元,相比早前市傳放售價約6億元,低逾兩成,截標日期為九月八日。

仲量聯行指出,上述放售物業為基隆街1、3、5及7號全幢,以及基隆街9至11號逾20%不可分割業權份數,物業鄰近太子港鐵站,將以現狀及連現有租約出售。

該物業現為多幢4至10層高唐樓,地盤面積約5,654方呎,現劃為住宅(甲類)用途,重建地積比率最高為9倍,可建總樓面約50,888方呎。

舖位成交額月升近五成

另方面,七月新冠肺炎疫情轉趨嚴峻,不少業主心態動搖,議價空間持續擴大,吸引投資者及用家入市,帶動月內買賣及租賃成交量增長。中原(工商舖)資料顯示,本月截至上周五共錄約149宗工商舖買賣成交,涉及金額共約34.09億元,按月上升約23%及一倍,而按年則低約44%及15.9%。

至於本月同期亦錄得約28宗舖位買賣個案,與六月相若,但金額暫錄12.57億元,按月上升近五成。該行董事總經理潘志明指,此情況反映買家對舖位物業信心回升,部分更願意趁低入市核心區商舖,而令成交金額上升。