地產速報一覽

●未補價第二市場錄平價成交。世紀21家天下黎振傑稱,旺角居屋富榮花園3座低層F室,實用面積484方呎,屬「大兩房」間隔,五月開價640萬元,受疫情影響,議價後獲白居二客以565萬元購入,減幅約11.7%,呎價約11,674元,料為同類型單位今年新低。

●豪宅再錄損手個案。市場消息透露,何文田DUNBAR PLACE一個高層單位,實用面積1,211方呎,以約2,500萬元轉手,呎價約20,644元。據了解,單位於一三年購入,現沽出帳面貶值近80萬元或約3%。

●屯門菁雋連錄兩宗辣招盤買賣。美聯蔡偉傑指,包括一個低層33室,實用面積135方呎,減價7萬元後,以233萬元沽出,呎價17,259元。原業主持貨約一年,帳面賺36.2萬元離場,樓價10%額外印花稅由新買家支付。

●疫情加上舖租回落,不少外賣店擴充。綜合美聯旺舖等資料,熱狗外賣店以月租1.92萬元於新蒲崗增設分店,該舖租金較之前減少約16%。銅鑼灣怡和街地舖近月由包點店承租,月租28萬元,較前租客於一三年高峰時80萬元月租回落65%。