黃埔半年跌租9.3% 藍籌屋苑最傷
經濟去向未明，香港租金持續受壓。地產代理行指出，六月份私人住宅平均實用呎租報33.9元，半年累跌4.8%。期間十個大型二手屋苑呎租全線下跌，紅磡黃埔花園跌9.3%最多，平均呎租約36元。
中原指出，該批屋苑呎租半年跌幅，佔半數均高於同期整體租市表現。其中藍田滙景花園及鰂魚涌太古城，較去年底下挫8.9%及8.1%。
相反，需求支持下，細價樓租金跌幅較少，沙田第一城今年首半年只下調0.7%至39.8元。
該行續稱，上月全港107個大型私人住宅屋苑平均呎租，按月回升2.1%，結束十個月連跌的局面，期內累計跌12.4%。
太古城千呎戶僅租3.8萬
事實上，個別藍籌屋苑租金已累積相當跌幅。中原趙鴻運表示，太古城本月已錄18宗租賃成交，其中春櫻閣高層單位，實用面積1,015方呎，上月中月租開價4萬元放盤，已低於市價，再減價2,000元後，以約3.8萬元租出，呎租約37.4元。事實上，同類型單位於社會亂局爆發前曾達4.5萬元，是次成交月租低約7,000元或15.6%。