地產速報一覽

●市區住宅車位連錄蝕讓個案。九龍啟德1號(I)地庫一個雙號車位上月以320萬元登記易手,較二○一八年三月購入價343萬元,蝕23萬元或6.7%。而九龍站君臨天下2樓單號車位上月以329萬元登記沽出,較一七年十月購入價帳面貶值6%。

●住宅銀主盤錄成交。利嘉閣梁桂華表示,屯門萬寶大廈高層G室同類放盤,實用面積約279方呎,放盤約一星期,獲同區分支家庭以370.1萬元承接,呎價約13,265元。據了解,上址於二○一六年十月購入,當時成交價約262.8萬元。

●根據土地註冊處資料顯示,嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山別墅3以3.5億元易手,新買家為TIMES SQUARE OVERSEAS CO., LTD.。由於新買家為海外註冊公司,預料是次需要支付樓價30%的辣稅,涉及資金達1.05億元。上述物業實用面積5,128方呎,平均成交呎價68,253元。

●辣招盤鬆綁後加快沽貨。中原丘漢偉稱,荃灣柏傲灣於今年初起額外印花稅期滿,不少業主止賺離場,包括1A座高層C室,實用面積421方呎,累減90萬元,以898萬元沽出,呎價21,330元,原業主約三年帳面獲利204.4萬元。

●一手住宅物業銷售監管局資料顯示,永光地產等黃泥涌壹鑾由於在兩個指明日期,沒有在售樓處、項目網站及向該局,提供在之前三個月內印製或檢視的售樓書印本或電子版本,涉嫌違反一手住宅物業銷售條例而遭檢控,被判罰款7.6萬元。