地產速報一覽

●上車需求殷切,由中原負責銷售的葵涌翻新項目葵芳匯,首張價單推出20伙,單位分布中至高層,一房戶折實入場費約564萬元起,最低呎價約18,738元起。據悉,項目已有逾10伙獲買家認購,料周內正式開盤,有機會短期內再度加推單位應市。

●租盤增多,業主減租吸客。利嘉閣陳劭翀稱,西營盤翰林峰3座中層E室,實用面積約359方呎,一房連儲物室間隔,去年底放租,累減6,800元或約27.2%,終以1.82萬元租出,呎租約50.7元。

●個別新界盤近年樓價升勢理想。中原葉津榮表示,屯門豐連1座中層F室一房戶,實用面積339方呎,獲上車客以520萬元購入,成交呎價15,339元。原業主持貨不足四年,單位升值約75%。

●祥益龍超君指出,屯門居屋兆康苑近5日連錄5宗買賣。其中,J座中層1室,實用面積483方呎,去年十一月於已補價自由市場叫價498萬元,剛減價25萬元,獲外區客以473萬元承接,呎價9,793元。