地產速報一覽

●於太子屹立三十五年的鳳城酒家,於去年底約滿結業後,舖址近期以約25萬元租出。中原(工商舖)商舖租賃部黃新宇表示,上址為彌敦道749號1樓及2樓,每層面積約4,055方呎,總樓面面積約8,110方呎,平均呎租約31元,租約為期兩年。消息指出,新租客為該酒家的舊夥計,有意於自行合作經營。

●環亞拍賣昨推出18項物業,最終只售出一項,單位為旺角先施大廈低層14室,實用面積856方呎,以開價638萬元易手,呎價7,453元。上址有旅館牌照,現分間為7間套房,該行預計租金回報約4.5厘。

●中原李燕群表示,屯門瓏門3座高層C室三房戶,實用面積596方呎,去年九月叫價1,150萬元放盤,近日減至990萬元獲同屋苑租客承接,呎價16,611元。原業主於一八年初以918萬元入市,現沽貨需付10%額外印花稅,但因心儀九龍塘名校,最近已購入該區物業作新居,故仍決定沽貨,若連同辣招稅計,蝕約27萬元。

●長實集團(01113)的長沙灣愛海頌加推98伙的價單,入場費最低為1座8樓C室,折實售價754.3萬元,呎價15,813元。而最貴是1座31樓D室連天台戶,折實售價1,547.7萬元,呎價22,269元。該盤本周六起以先到先得及招標形式發售178伙。