地產速報

●市場消息表示,青衣夾屋宏福花園1座低層D室,實用面積712方呎,去年叫價曾高達1,050萬元,近日減至928萬元售出,屬同類型單位十個月以來新低,呎價約13,034元,累積減幅達11.6%。據了解,同面積單位去年樓價最高達1,020萬元。

●中半山近日連錄成交,中原尤杰表示,愛都大廈低層D室以6,500萬元易手,呎價約2.3萬元。該行蔡亞當亦稱,同區皇朝閣中層F室則以1,400萬元獲買家承接,呎價約2.9萬元。

●個別洋房新盤交投暢旺。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海別墅,昨日賣出Violet Avenue 3號洋房,實用面積2,879方呎,花園面積1,025方呎,成交價7,400萬元,每呎售價25,703元。

●消費市道疲弱,港島區酒店也要大幅減價。據酒店官方網站資訊,富薈炮台山酒店推出30天長期住宿計劃,房間面積約129方呎,每月租金劈至逾9,000元。

●南韓咖啡店CAFE TOM N TOMS HONG KONG LIMITED進行自動清盤,該公司位於香港的5間分店,本月三日全線結業。永聯會計師事務所臨時清盤人張鶴騫稱,近月社會局勢不穩,令該店經營困難,生意轉差,每個月也錄得虧損,最終商戶在大部分分店未完成租約下結業,撤出香港。據了解,上述咖啡店的分店分布於銅鑼灣時代廣場、南昌站V Walk、荃灣荃新天地,以及屯門市廣場等。

●仲量聯行鄧錫衡表示,港鐵公司(00066)等持有的沙田御龍山商場連9個商業車位,以公開招標方式出售,下月二十一日中午截標。商場總建築面積約28,771方呎,市場人士估計,上述物業估值約6億元。