內地生退租名城蝕8.8萬

社會亂局未有平息迹象，有內地學生租客決定退租「走人」。大圍名城一個三房單位，原由3名內地學生合租，近期決定放棄租用，計及租金與按金損失約8.8萬元。

美聯鄒文波表示，上述單位為2座中層SA室，實用面積679方呎，於八月以每月租金2.2萬元租出，呎租32.4元，租客已預繳一年租金。由於亂局未平息，該組租客選擇退租，因業主亦為內地人士，體諒他們處境，願意退還半年租金。

他續稱，暫已收到約3、4組學生租客查詢退租事宜，看看業主方面會否特別通融，退還部分金額。不過，業主一般都不肯退讓，故相信不會出現大規模退租潮。

此外，由於租務市場已步入淡季，荃灣荃德花園剛錄低價租賃個案。該行鍾家豪稱，屋苑E座中層G室，實用面積341方呎，八月份以1.25萬元放租，終減2,300元，以1.02萬元租出，創一年半新低，呎租29.9元。

中原葉桂源亦指出，屯門海典軒2座低層A室，實用面積638方呎，議價後減1,000元，成交月租1.6萬元，呎租25.1元。