滙豐估澳洲樓價升９％

澳洲自去年六月以來先後三次減息，加上銀行放寬貸款限制，當地樓市重拾升軌。外電報道，滙豐調高澳洲明年整體樓價增長預測，由原來的0至4%，調高到漲5至9%。

一如以往，滙豐相信澳洲樓價漲勢將由悉尼及墨爾本兩大城市帶動，估計明年漲幅分別介乎8至12%，以及10至14%。

滙豐澳洲及新西蘭首席經濟師Paul Bloxham指出，澳洲樓市增長強勁，反映當地房屋需求龐大，但供應卻沒有相應增加。

澳洲央行上月的議息紀錄顯示，當局原本考慮減息，最終按兵不動，維持基準利率於0.75厘紀錄低位，主要是考慮到對存戶及市場情緒的影響。議息紀錄出爐後，澳元匯價先跌後回，一度跌0.38%至67.85美仙，每澳元兌港元曾低見5.3117。

另外，澳洲銀行外匯分析員指出，央行議息紀錄明顯地「偏鴿」。交易員現時估計，澳洲央行明年上半年會再減息0.25至0.5厘。由於央行行長洛威早前表示，澳洲利率下限大致於0.25至0.5厘，意味當局之後可能採取非常規貨幣政策。