海怡兩房戶高見942萬

買樓首期門檻降低，刺激入市需求，樓市經過數月調整後，藍籌屋苑率先錄高價個案。鴨脷洲海怡半島1座高層H室，剛以項目「純兩房」單位歷來最高價942萬元沽出，以實用面積529方呎計，呎價17,807元。

中原盧鏡豪稱，上址屬海景優質放盤，最初開價1,050萬元。有外區人士睇樓兩至三日，極速決定入市，同戶型對上高位為938萬元。他續指，自上周施政報告公布後，該盤連錄6宗買賣，佔5宗樓價低於1,000萬元，本月上半月僅錄1宗，反映市況突轉熾熱。

近日買家入市心切，因而推高樓價。香港置業曾家輝稱，長沙灣宇晴軒5座低層A室兩房戶，放盤僅約兩周，有外區首置買家睇樓一次，即追價12萬元，以800萬元承接。以實用面積441方呎計，呎價18,141元。

新界區細價單位價格反彈，世紀21奇豐黎樹森指，粉嶺牽晴間8座中層D室，實用面積384方呎。同戶型單位月中才售500萬元，但上址日前以542萬元易手，約十日樓價彈升8.4%，呎價14,115元。

東涌物業曾偉明亦稱，東涌東環5A座中層8室一房戶，實用面積380方呎，以548萬元轉售，呎價14,421元。該類型單位過去周末只售538萬元，反映做價略回升。全區於本周一及二短短兩日共錄12宗買賣。