地產速報一覽

●據一手銷售資訊網資料,屯門菁雋連環錄得8宗終止買賣合約個案,該批單位原於七月中售出,成交價介乎272萬至325萬元。

●永泰地產(00369)旗下屯門The Carmel,昨連環沽出3座洋房,當中5號屋實用面積2,675方呎,連車位售價4,750萬元,創項目新高,呎價17,757元。而7號及8號洋房,實用面積分別1,878與1,841方呎,成交價3,306.8萬及3,221.8萬元。

●二手居屋近日交投亦加快,美聯黃少明表示,有買家原本物色600萬元以下單位,隨着放寬按揭保險,見所持的首期可購買三房大戶,即於已補價自由市場以650萬元購入將軍澳英明苑A座高層01室。上址實用面積554方呎,呎價11,733元。

●南區十月份以租務個案為主,美聯方富義表示,大潭陽明山莊8座中層55室,實用面積1,886方呎,以三房間隔,剛以近9萬元租出,呎租約48元。若以業主今年購入價計,租金回報率約2.2厘。

●恒基地產(00012)或有關人士旗下的元朗米埔錦壆路以東地皮,早年准建32幢兩層高洋房,現向城規會遞交新申請,要求興建65幢,數目多逾一倍。住宅樓面維持約81,162方呎,平均每幢面積縮至約1,249方呎。

●中原蔡偉明表示,青衣灝景灣停車場1樓一個雙號車位,原開價265萬元,業主日前減價至210萬元,即接獲多組準買家查詢,終由一用家零議價承接,做價屬項目兩年新低。該屋苑今年共錄5宗同類物業成交,高峰時做價曾達285萬元,現已回落26%。