地產速報一覽

●投資者減價170萬元沽北角豪廷峯單位,中原林龍南透露,剛售出的2座中層D室兩房戶,實用面積569方呎,原叫價1,250萬元,但考慮到近期市況,減至1,080萬元連約易手,呎價18,981元。原業主持貨十年,帳面獲利472萬元。

●鴨脷洲深灣軒罕有地單日連錄兩宗成交,中原盧鏡豪表示,物業3座高層D室,實用面積499方呎,獲買家以910萬元購入,呎價18,236元,單位十五年升值近兩倍。另一宗為3座高層E室,實用面積515方呎,作價880萬元,呎價17,087元。

●沙田居屋愉翠苑近日連錄買賣,世紀21奇豐吳元利表示,屋苑Q座高層04室,實用面積516方呎。原開價635萬元,放盤兩個月,減價85萬元或13%,於未補價第二市場550萬元轉售,呎價10,659元屬低市價,單位十八年升值近3.7倍。

●零售舖市淡靜,投資者趁低吸納。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興稱,以1,238萬元連約購入旺角染布房街1A至1B號地下6號舖,呎價約44,214元。該舖數個月前市值約1,800萬至1,900萬元,最新成交價低約30%。