地產速報一覽

●沙田九肚澐灃首錄租務個案,市場指出,屋苑一幢實用面積約2,066方呎洋房,以四房設計,連有花園,以約8.3萬元租出,呎租約40元。該盤現時有小量租盤,月租叫價介乎約8萬至9.5萬元。

●根據土地註冊處資料顯示,屯門瓏門一個複式單位以3,750萬元易手。上址實用面積1,719方呎,連平台等,呎價約21,815元。

●長沙灣尚南天剛破本月悶局,利嘉閣梁錦豪透露,獲承接的中層A室,實用面積515方呎,採兩房間隔,外望城市景,以748萬元沽出,呎價14,524元,單位八年升值約85%。屋苑現時約有5個放盤,叫價由860萬元起。

●公屋市場逆市錄理想價買賣,黃大仙竹園北邨蕙園樓高層13B室,實用面積263方呎,於已補價自由市場以370萬元登記售出,呎價14,068元料創項目新高。另方面,富誠地產潘祖兒亦稱,該盤桐園樓低層11室,減價18萬元後,以292萬元沽,呎價6,591元。

●中原(工商舖)何德成表示,由資深投資者兆安李太持有的銅鑼灣兆安廣場地下入口至3樓,近期獲卡拉OK集團以每月近100萬元承租,租期為五年。上述物業1至3樓每層面積約7,006方呎,總樓面約21,018方呎。

●仲量聯行的《香港地產市場觀察》指出,由於環球經濟不明朗因素揮之不去,企業租戶延遲擴充計劃,令中環寫字樓上月空置率升至2.6%的三年新高。