居屋東霖苑破頂交易撻訂

樓市去向未明,有早前以天價接貨的買家放棄成交。筲箕灣居屋東霖苑一個開放式單位,五月時於已補價自由市場以390萬元售出,呎價18,224元創項目新高,並已簽訂正式買賣合約。據土地註冊處資料,有關交易於上月底已取消。

比墅洋房兩度蝕讓

上述單位為中層11室,實用面積214方呎。區內代理表示,同類細單位放盤量極少,故做價一向較理想。至於該名買家由於已簽訂正約,估計涉及訂金較多。

除細價物業外,中價屋苑近期更接連有損手個案出現,當中大埔比華利山別墅更有洋房兩度蝕讓。該項目萊茵道雙號屋,面積1,606方呎,以1,650萬元登記售出,呎價10,274元,相比一四年購入價1,680萬元,五年跌價30萬元。

據了解,該洋房過去十一年曾三度轉售,首名買家於二○○八年以近1,781萬元向發展商購入,持貨六年沽,帳面蝕約100萬元。