恒地申強拍石硤尾兩舊樓

發展商繼續透過收購舊樓以增土儲,恒基地產(00012)就石硤尾耀東街兩個項目,向土地審裁處入稟申請強制拍賣,物業估值共逾2.6億元。

相關文件指出,佔地約2,475方呎的耀東街1及2號物業,連同地舖樓高4層,申請人持有約87.5%業權,現有樓宇估值約8,400萬元。而同街道的9至14號,佔地約7,725方呎,地下同樣設有舖位,1至3樓為住宅樓層,發展商亦已集合約87.5%,估值逾1.78億元。

銅鑼灣兩物業標售值10億

據資料顯示,涉及的整個發展範圍,涵蓋巴域街1至27號、南昌街202至220號、以及耀東街1至14號,預計將來提供逾40萬方呎總樓面面積。而上述為今年第18及19宗同類申請個案,較去年同期多6宗或約46.2%。

此外,部分業主見市區具重建價值的樓宇有價有市,亦趁機放售。銅鑼灣兩幢相連物業大部分業權聯合標售,市值料逾10億元,截標日期為七月十六日。高力國際指出,當中駱克道454至456號全幢,樓高8層,現時總建築面積為10,986方呎。

至於毗鄰的駱克道458至460號物業,是次有83.33%不可分割業權份數參與標售,上址樓高12層,於一九六五年落成,全幢總建築面積17,900方呎。若兩幢物業成功合併,地盤面積逾3,675方呎,可重建樓面面積約55,131方呎。