佐敦商住全幢招標索價2.7億

可改作賓館 料收租72萬

上址現為一幢樓高六層的商住物業，地盤面積約一千八百九十方呎，地下為商舖，總面積約一千四百九十八方呎。至於一至五樓為住宅，總實用面積約六千零六十方呎，而一樓連有實用面積約一百五十五方呎平台。據了解，業主斥資約三千萬元為物業進行翻新工程，亦會設有內置電梯，預計七月完工，將以交吉形式出售。

中原（工商舖）商舖部陳思然表示，現時物業地舖適合作飲食行業或便利店，而高鐵香港段未通車前，全幢收入約十四萬元。若然經入則後，將可用作賓館用途，一樓至五樓每層各可以提供六間客房，連同地舖，預計租金大約七十二點五萬元。

根據該行資料顯示，過去兩年油尖旺一帶不乏全幢商住物業買賣，如尖沙咀金巴利街十八號於今年四月以約二億元易手。至於去年十二月油麻地砵蘭街五十四至六十號全幢亦以約十一億元沽出，以總建築面積約四萬八千六百方呎計算，呎價約二萬二千六百三十四元。