塞班及關島是近年興起的旅遊勝地。現時到訪塞班的旅游者61%來自日本，28%來自韓國，9%來自中國，2%來自俄羅斯和其他國家。
大量遊客進入塞班，令當地優閒旅遊市場大幅增長。二○一三至一七年的塞班當地優閒旅遊市場所賺取的整體收益錄得13.8%的複合年增長率，由一三年的3.46億美元增至一七年的5.81億美元。
隨着出租率、平均酒店房租及酒店可用房間數量增加，酒店及度假村行業所賺取收益由一三年的約7.99千萬美元升至一七年的約1.44億美元，複合年增長率高達15.9%。預計到二二年底總體行業收益將達到約9.71億美元，一八年至二二年的複合年增長率約10.5%。
海天地悅旅集團（01832）主要經營塞班、關島及夏威夷的優閒旅遊，集團於一九九七年成立，其旅遊業務分為酒店及度假村分部、高端旅遊零售分部及目的地服務分部。按收益計算，公司市場佔有率為9.8%。而按公司的市場佔有率計算，則分別為33.7%及24.5%，且按收益、物業數量及已售房間數目三項計，集團為排名首位的市場參與者。
未來，公司在今年年底至二一年，逐步翻新旗下3間酒店，期望翻新時的酒店出租率不會低過70%，而整體酒店及度假村的出租率不低於85%，回本期則為6至8年。
筆者相信未來內地遊客的數目不斷增長，帶動集團的盈利持續增長，加上管理層派息慷慨的政策。現價估值合理可吸納，中線目標價可先定為3.8元。
烏托邦資產管理合夥人 劉嘉晉（作者為註冊持牌人士）